【加拿大注册账户】首次买房的“税务红利”，都领全了吗？

近期有客户咨询首套房置业，正在看房，其实，这不仅仅是攒首付来买房，更是重要的税务规划：

1、FHSA (首套住房储蓄账户)：
每年有 $8,000 的供款额度，
最高可达 $40,000。
核心在于“双重免税”：存入时抵减当年的个人应税收入，提取用于买房时本金+增长部分全部免税。夫妻双方加起来也有8万额度哦！

2、HBP (购房者计划)：
2024年新政后，从RRSP提取的限额已提升至 $60,000。这相当于从自己的退休金账户里拿出一笔“无息贷款”支付首付。夫妻双方最多加起来120,000！

而且1+1 > 2，最关键的点是它们可以叠加使用起来作为首付！

【重点】专业建议：即使你今年不打算买房，也建议先开通 FHSA 账户以开启额度累计。如果你是有工作收入人群，利用 RRSP 抵税后再通过 HBP 提取首付，可以实现资金流动性的最大化。

想知道如何根据您的年收入计算最优供款比例，以及如何申请到更好利率的房贷，欢迎预约咨询！

联系我时，请说是在哈法微生活上看到的，谢谢！